广州“桥中房”,体现对物权的尊重

2020-08-07 02:00:05黑帽廉颇

广州的“桥中之屋”体现了对产权的尊重

尊重个人产权的道路上的“睁大眼睛”是城市管理概念的进步。

8月3日,广州市海珠泳大桥正式竣工并开放,但由于这座桥“睁开了眼睛”绕过了“钉子”,因此意外地变成了“网红桥”。

根据我们《新京报》的视频报道,桥中间有一个凹陷,凹陷处保留了一座私人房屋,周围有双向行车道。从航拍镜头看,它就像一只眼睛,被网民称为“海珠之眼”。桥梁开放后,“桥梁中的房屋”这些私人房屋已成为“网红报到处”,市民继续参观  。

关于房屋未拆除的原因,广州市海珠区龙凤街道办事处工作人员说:“拆除费用对他们来说太昂贵了。他们还与他们进行了谈判。他们无法谈判 。他们要求过高的价格 。”居民回答说 :是新房屋清单和房屋位置这两个细节尚未与征收拆迁方达成协议 。“我们尚未结束谈判,我们与拆迁方仍有可能达成协议。”居民在接受李视频采访时还说 :“给我们看太平旁边的安置房。”

客观地说,从现场照片来看  ,房屋的质量和居住环境令人担忧。这房子本身是砖结构 ,似乎已经有几年了 。房子被桥梁包围,车辆日以继夜地经过 ,即使道路在中间“分叉”,仍然存在一定的安全隐患。从理性的角度来看,只要房主与被征方达成协议,居住条件就应该得到改善。

此事在互联网上引起了争议。有网友认为房主过于贪婪 ,最终陷入尴尬境地。许多网友肯定了当地政府的做法:尊重个人产权的道路“睁开眼睛”是对城市管理概念的一种改进 。

实际上,这并不是广州海珠区首次“翻修住房道路”。此前,海珠区永新街28号的两栋住宅楼也不愿搬迁,因为有两名居民不愿搬家。当地政府修改了该计划,并专门建造了一个360度的立交桥 ,并安装了隔音设备以帮助居民避免这种情况 。车辆噪音。

从公共价值的角度来看,拒绝拆迁的确不是最理想的情况:这不仅会影响项目的正常进行,而且还会因重新规划而带来额外的公共投资 。如果涉及多个家庭 ,也可能阻碍他人权利和利益的实现 。

但是 ,从法律的角度来看,即将实施的《民法》财产权也明确规定 ,对个人住宅的征收应依法予以赔偿 ,以保护被征收人的合法权益和生活。被征收人的条件也应得到保证。持有人有权处置自己的财产权,行政命令或道德绑架不会削弱该权利。

因此,我们看到地方政府没有拆除或切断水或电,而是在桥上“开了一个洞”以容纳旧房子,并为居民出入提供了特殊的通道 。这也是我国法律建设和城市管理逐步成熟的一个小细节。

但是,必须说这样的计划转移并不是“完美的”。对于房主和车主,桥上的“洞”确实有某些潜在的危险 。目前 ,住房居民对是否搬家持开放态度  。我们仍然希望房主和有关方面将这个问题放在谈判桌上,并最终通过相互理解和尊重达成协议,以填补这一“漏洞”。

但是无论如何 ,在建设海珠雍大桥期间,绕弯比拆弯要好,这反映了对财产权的尊重 。这种尊重是良好工作的一种衡量标准,也是在游戏中没有达成协议的情况下多方利益的平衡。

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